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¿Qué hacer cuando el inquilino no paga?

Desde el inicio de la locación el dueño debiera estar acompañado por su abogado. Desde el contrato de alquiler, pasando por cada uno de los reclamos del inquilino y de los deberes del locador, necesita un asesoramiento legal adecuado.

Es muy común que los dueños se manejen con cartas intimidatorias hechas en una hoja común, en lugar de enviar una carta documento, única notificación fehaciente, o bien, amenaza a su inquilino cuando éste no paga, llegando incluso a cortarles los servicios de luz y gas, sin embargo, quien ejerce esta conducta puede ser denunciado penalmente, con lo cual el objetivo del cobro de alquileres se diluye, pasando a ser más importante legalmente la situación de vulnerabilidad en la que pone al locatario que el propio derecho al cobro de alquileres.

Si el inquilino no paga los alquileres, acuda a un abogado para que éste realice los reclamos pertinentes, de forma legalya que es quien conoce las leyes para defender sus derechos.

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Estudio Jurídico – Inmobiliario Panizo & Pavela

Ésta es la nueva página de nuestra empresa familiar jurídico-inmobiliaria!

Buscamos brindar una solución rápida y efectiva a quienes depositan su confianza en nuestra gestión, otorgándoles un asesoramiento jurídico integral.

Nuestro Estudio se encuentra interrelacionado con numerosos profesionales de diversas áreas que garantizan la satisfacción y el cumplimiento minucioso de las expectativas de nuestros clientes.

Practicamos un estudio serio y completo de los antecedentes y la situación patrimonial actual desde los puntos de vista económico y laboral de las personas interesadas en el alquiler, compra o venta de su propiedad, procurando otorgar tranquilidad y confianza a nuestros clientes.

COMPRAVENTA

Contratos de reserva inmobiliaria y seña

Confección de boletos de compraventa

Gestiones administrativas

Estudio de títulos

LOCACIONES

Confección de contratos de locación de inmuebles

Determinación del valor locativo

Ofrecimiento de la propiedad

Análisis de la solvencia de los locatarios y garantes

Administración de Alquileres

Desalojo

Seguimiento permanente del cumplimiento de todas las obligaciones contractuales

Gestiones administrativas

Garantías para locaciones (GISA)

Estudio de títulos

TASACIONES

Realizamos tasaciones a valores reales, coherentes y concordantes con los precios de mercado, a cargo de profesionales debidamente preparados para ello.

http://pavelapropiedades.com

REGULARIZACIONES DOMINIALES

División de Condominios

Acuerdos

Estudio de títulos

Reclamos por daños derivados

Interdictos

Servidumbres

Usufructos

Constituciones / Desafectaciones / Liberaciones de Bien de Familia

Acciones posesorias

Acciones reales y reivindicatorias

Usucapión

EJECUCIONES HIPOTECARIAS

Negociación de deudas

Cobranzas y ejecución de deudas hipotecarias, expensas, pagarés, cheques y de tarjetas de crédito

Indemnizaciones por daños y perjuicios

PROPIEDAD HORIZONTAL

Reclamos por daños derivados

Atención a consorcios y a copropietarios

Representación en Asambleas

Resolución de conflictos entre copropietarios

SUCESIONES

Sucesiones con y sin testamento

Iniciación y prosecución del proceso sucesorio

Administración

Declaratoria de Herederos

Inscripción en el Registro

Confección de testamentos y legados

Restitución de herencia y simulación

Acción de Reducción y colación de herencias

Cesión onerosa y gratuita de derechos y acciones

También ofrecemos Servicios en otras áreas tales como DERECHO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL, FAMILIA, ADMINISTRATIVO Y PENAL.

http://fernandapanizo.com

Estudio Jurídico Inmobiliario Panizo & Pavela
Empresa familiar jurídico-inmobiliaria
Bolívar 3053 7° D – Mar del Plata Te. (0223) 491-5159
Te. (0223) 628-0679
Cel: 156-157942
Cel: 155-963874

http://estudio-juridico-inmobiliario-en-mar-del-plata.negocio.site

Estudio Jurídico inmobiliario en Mar del Plata

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Conozca todo lo qué necesita hacer antes de abonar dinero por una cesión de boleto, cesión de derechos posesorios, o por la compraventa de un inmueble

Es de moneda corriente la ola de usurpaciones en Mar del Plata, por eso los abogados estamos para desarrollar nuestra labor legal-preventiva para que la comunidad conozca lo que implica abonar un dinero por una cesión de boleto, cesión de derechos posesorios, o por la compraventa de un inmueble (lotes, casas, generalmente), sin constatar si la persona a la que le entregan dinero, es el dueño (titular registral), o solo dice serlo.
En primer lugar siempre debe existir una sospecha, si el precio de venta está muy por debajo de los valores del mercado inmobiliario, como aquellos casos, en que se adquieren lotes por U$S 5000.-, cuando en la realidad mercantil cuestan U$S 20000.-
Prevéngase de estafas y consulte siempre y de forma previa a un abogado, para que examine la documentación (boleto compraventa o escrituras antecedentes), y solicite los informes registrales que correspondan a cada caso en particular (indice de titularidad, copia de asiento registral, informe de dominio e informes de anotaciones personales o de inhibición de los transmitentes de la titularidad), como así también para que pueda estudiar los expedientes de sucesión o prescripción adquisitiva (usucapión), según el caso de que se trate.
Todos estos servicios los ofrecemos en nuestro Estudio.

Contacto:
EJP Servicios Legales Panizo
Bolívar 3053 7° D – Mar del Plata
Te: (0223) 491-5159
Cel / Whatspp: 156-157942
http://fernandapanizo.com

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ÁREAS DE TRABAJOCivil, Comercial, Familia, Laboral, Inmobiliario, Contencioso Administrativo y Penal

Consultas presenciales y A Distancia

Asesoramiento y Representación Legal

Mediaciones y Juicios

BOLÍVAR 3053, 7° “D” – Mar del Plata

LUNES A VIERNES con cita previa

Te: (0223) 491-5159 – WhatsApp: 2236157942

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